sunnuntai 17. marraskuuta 2019

Hoivatilat: ostotarjous & päätös kolmen vuoden sijoitukselle

Kuten moni sijoitusmaailmaa seuraava on huomannut, Hoivatiloista tehtiin hiljattain ostotarjous. Ostotarjouksen tekijänä on Aureit Holding, jonka omistajana on Belgialainen Aedifica. Jälkimmäinen sijoittaa sote-sektorin kiinteistöihin, joten melko luonteva ostaja löytyi.

Sijoitin vuonna 2016 Hoivatilojen osakeantiin ja merkkasin 400 kpl osakkeita hintaan 3,2 e/kpl (1280 euroa). Ostotarjous on 14,75 euroa /osake, eli melkoinen voitto meille ketkä osakeantiin osallistuttiin. Yhteensä tulen saamaan ostotarjouksen hyväksyttyäni 5900 euroa eli sijoitus tuli takaisin 4,6-kertaisena. Aika mahtava tuotto reilun kolmen vuoden sijoitukselle!

Kuten yllä ilmenee, aion ostotarjouksen hyväksyä. Warren Fyffet on aika hyvin perustellut miksi ostotarjouksen hyväksyminen on yleensä (ja tässä tapauksessa) järkevää. Tässä on preemiota 16% huippukurssin päälle, ja takana oli jo valmiiksi todella huima nousu osakeantihinnoista.

Kun otetaan huomioon myös HCP Quantin lunastus, minulle alkaa kertyä nyt mukavasti pääomaa ensi vuoden alkuun, jolloin siirrän 50 000 euroa osakesäästötilille. Ehkä vielä joku muu myynti tulee tehtyä, joten salkku notkahtaa vähän ennen vuodenvaihdetta. Tammikuun alussa salkku kuitenkin nousee 50000 eurolla ja ajattelin laitella aika nopealla aikavälillä koko summan osakkeisiin. Tästä lisää myöhemmin.

maanantai 4. marraskuuta 2019

Osakesäästötili - päivitys hinnoittelukisaan

Kirjoittelin kuukausi sitten yhteenvetoa osakesäästötilien hinnoittelusta. Tuolla hetkellä näytti siltä, että ilmaisen (kuukausimaksuttoman) osakesäästötilin voisi saada esim. olemalla Suomen osakesäästäjien jäsen (Dansken tapauksessa).

Tuossa vaiheessa Nordnet piti vielä hinnoitteluaan vakan alla. Aiemmista kommenteista oli ollut lukevinani, että osakesäästötili ei välttämättä olisi täysin kuukausimaksuton samalla tavalla kuin Nordnetin arvo-osuustili on.

Ehkä kilpailun takia tai sitten ihan muistakin syistä, Nordnet julkaisi nyt oman hinnoittelunsa, jossa osakesäästötili on kuukausimaksuton. Lisäksi Nordnet tarjoaa tammi-maaliskuulle 2020 alennetut kaupankäyntipalkkiot niille asiakkaille jotka avaavat tilin tämän vuoden puolella.

Hyvä veto Nordnet! Itsehän olen Nordnetin asiakas tälläkin hetkellä, joten tämä hinnoittelupäätös ehkä ratkaisee asian omalta osaltani. Näillä tiedoin ajattelin avata osakesäästötilini Nordnetille. Loppuvuoden aikana voikin sitten alkaa suunnittelemaan, että mitä osakkeista sinne voisi hankkia...

torstai 10. lokakuuta 2019

HCP Quant: on aika luopua

Ostin aikanaan HCP Quantia rahaston kautta aikain ensimmäisestä merkinnästä kesäkuussa 2014. Minimisijoitus oli 5000 euroa ja sen verran itsekin sijoitin. Uusi rahasto perustui Kohti taloudellista riippumattomuutta -blogin kirjoittajan Pasi Havian kehittämiin kvantitatiivisiin sijoitusmenetelmiin (siksi rahaston nimi on "Quant"). 

Rahaston hienona ideana on, että kvanttipohjaiset päätökset minimoivat turhat tunteisiin liittyvät biasit, joka parantaa sijoitusmenestystä pidemmällä aikavälillä. Rahaston strategiana on arvosijoittaminen pieniin ja keskisuuriin yhtiöihin globaalisti. Rahaston taaksepäin simuloitu tuotto myös näytti erittäin hyvältä ennen ostohetkeä. Lisäksi tykkäsin KTR-blogin tyylistä ja olin mielelläni mukana uudessa rahastossa.

Noususuhdanteen myötä rahaston alkutaival näytti ihan hyvältä. Ensimmäisen vuoden jälkeen kaikki näytti sujuvan mainiosti. Sitten kesän 2015 jälkeen onkin ollut huomattavasti vaikeampaa, kuten rahaston tuottohistoriasta näkyy. Syitä alituotolle on mahdollisesti useita, ja Pasi on näitä ansiokkaasti omistajille suunnatuissa maileissa ja muualla kertonut. Näihin liittyy mm. kohtuullisen iso painotus Kiinaan, jossa ei ole mennyt kovin hyvin viime aikoina. Toinen merkittävä seikka on arvo-osakkeiden suhteellinen alisuoriutuminen kasvuosakkeisiin nähden.

Olen päättänyt nyt luopua rahastosta viiden ja puolen vuoden omistamisen jälkeen (nyt tehty lunastus toteutuu vuoden lopussa). Tällä hetkellä rahaston arvo on 81,10, kun se alkoi pisteluvusta 100 rahaston alussa. 5000 euron sijoitukseni on siis kutistunut reiluun 4000 euroon. On aika nuolla haavat ja ottaa osa sijoituksesta takaisin.

On täysin mahdollista että lunastuspäätös on väärä. Kuten Haviakin usein on kertonut ja itsekin asiasta muistuttelen, sijoittaminen on pitkäjänteistä hommaa, ja rahaston/strategian yli- tai alisuoriutuminen selviää vasta vuosikymmenien aikajänteellä. Siksi on hieman strategiani vastaista että lähden lunastamaan rahastoa, joka on ehkä markkinasyklistä tai muista erityisistä syistä suoriutunut yllättävän huonosti viimeisen 4-5 vuoden aikana. Erityisen huonoa tuotto on suhteessa vertailuindekseihin viimeisen 1,5 vuoden aikana, eli joku voisi kokea tämän hetken olevan juuri sopiva ostolle.

Olisihan minulla aikaa odottaa. Aion silti tehdä lunastuksen, koska keksin ainakin pari hyvää syytä miksi rahasto ei välttämättä menesty kovin hyvin jatkossakaan. Ensimmäinen on tietysti kaikkien aktiivisten rahastojen haaste eli palkkiot. HCP Quantissa on juokseva 1,15% hallinnointipalkkio ja sen lisäksi tuottosidonnainen palkkio. Hallinnointipalkkio syö rahaston tuottoa kaikissa tilanteissa ja tuottosidonnainen palkkio "ylituoton" kohdalla. Toisekseen en ole varma aasialaisten pien- ja keskisuurten yritysten mahdollisuuksista globaalilla sijoitusmarkkinalla. Näitä yrityksiä tuntuu poimiutuvan Quant -rahaston algoritmiin, ja alituotto saattaa edelleen jatkua. 

Jos rahastolla alkaa hurjan ylituoton kausi ensi vuodesta lähtien, niin tämä postaus tulee näyttämään varsin hölmöltä :) Mutta omilla rahoillahan saa onneksi tehdä mitä haluaa, ostaa rahastoja suurien tuottojen toivossa, ja myydä niitä jos tuntuu siltä että homma ei toimi.

perjantai 4. lokakuuta 2019

Osakesäästötili - kuka tarjoaa parhaan diilin?

Kuten aiemmin kirjoitin, aikomuksenani on avata osakesäästötili ensi vuoden alussa. Osakesäästötili sopii erityisesti pitkän aikavälin säästämiseen, ja eräiden laskelmien mukaan osingot uudelleensijoitettuna hyödyt alkavat näkyä erityisesti seitsemän vuoden sijoitusajan jälkeen. Omaan sijoitusfilosofiaani tämä sopii aivan täydellisesti. Itselläni tulee olemaan erittäin suuri kynnys nostaa pääomaa osakesäästötililtä, erityisesti kun tiedostan veroedun aiheuttaman pitkän aikavälin hyödyn. Pääoman tarpeessa menisin luonnollisesti ensin normaalin arvo-osuustilin kimppuun.

Osakesäästötiliä tulevat tarjoamaan näillä näkymin heti vuoden alusta Nordea, Danske Bank, Nordnet ja Mandatum.

Näistä Nordean ja Dansken hinnoittelut alkavat olla selvillä. Molemmat lupaavat että osakesäästötili hinnoitellaan samalla tavalla kuin aivan normaali arvo-osuustili, eli ylimääräisiä maksuja ei ole tulossa. Käytännössä säilytyksestä joutuu maksamaan pari euroa kuussa tai vaihtoehtoisesti ei mitään jos on kaupankäyntiaktiivisuutta. Vaikkapa 50 000 euron pääomaan nähden kulut ovat varsin pikkusummia. Pelot siitä, että palveluntarjoajat velottaisivat vaikkapa prosenttiosuutta pääomasta voi siis haudata.

Nordnet puolestaan pitää hinnoittelua vielä vakan alla, mutta tähän mennessä saaduista vastauksista Nordnetin blogiin voi päätellä että osakesäästötili saattaisi maksaa jotain sijoittajalle joka ei tee aktiivisesti kauppaa. Tämä on itselleni iso yllätys, sillä Nordnet on kuitenkin tarjonnut ilmaisen arvo-osuustilin kaupankäyntiaktiivisuudesta huolimatta. Tässä olisi pelipaikka myös osakesäästötilin osalta. Saa nähdä mikä hinnoittelu tulee olemaan.

Mandatumin osalta hinnoittelu ei ole vielä selvillä, mutta Arvopaperin jutun perusteella hinnoittelu tulee olemaan "lähellä Mandatum Traderin nykyhinnoittelua".

Olin miettimässä eri vaihtoehtoja ja kallistumassa ehkä Nordean puoleen, mutta Danske Bank yllätti iloisesti. Kuulun Suomen Osakesäästäjiin ja nyt selvisi että Danske tarjoaa jäsenille ilmaisen osakesäästötilin (ilmainen säilytys & hallinnointi) sekä erittäin alhaiset kaupankäyntihinnat (kts. tarkemmin Dansken ilmoitus).

Jos harrastaisin affiliaatiomarkkinointia, niin nyt olisi sen aika :) Ilman sitäkin täytyy sanoa että isot respektit Danskelle! Dansken hinnoittelu osakesäästötilin osalta on muutenkin reilun oloinen, ja osakesäästäjien jäsenelle nyt siis ilmainen. Tämä lähtee itsellä käyttöön, ellei joku laita parempaa tarjousta pöytään.

maanantai 30. syyskuuta 2019

2019 / Q3: Pääoma kasvoi 5,2 %

Vuoden 2019 kolmas kvartaali oli sijoitusrintamalla varsin tylsä. Tein lisäsijoituksia pelkästään 1500 euroa kuukaudessa Nordnetin tarjoaman ETF-kuukausisäästöohjelman mukaisesti. Muita salkkutapahtumia ei osinkojen lisäksi ollut. Seuraavassa vähätapahtumaisen kvartaalin avainluvut.
  • Uusi sijoitettu pääoma 2019 Q2 aikana: 4480 euroa
  • Pääoman kasvu yhteensä (pl. osingot): 14645 euroa (5,2 %)
  • Tuotto (pl. osingot): 10165 euroa (3,5 %)
Vaikka salkussa tapahtui vähän, oli tuotto silti mukavaa. Osakemarkkinat näyttävät edelleen vaan nousevan, ainakin niillä markkinoilla millä itselläni on eniten sijoituksia. Salkun pääoma kasvoi erittäin mukavat 5,2 % joka tekee 14645 euroa. Tästä oli puhdasta tuottoa yli kymppitonni.

Alla sijoitusten seuranta alusta asti tähän päivään. Kuten kuvasta näkyy, seuraavan merkkipaalun eli 300 000 euron ylitys on lähellä, nyt jäi vain muutamasta tonnista kiinni. Ehkä tämä toteutuu ennen vuoden loppua...